Działka z pięknym widokiem na góry pod budowę domu jednorodzinnego - Kotlina Kłodzka.

WGN Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Kotlinie Kłodzkiej, gmina Bystrzyca Kłodzka, miejscowość Stary Waliszów, o powierzchni 2332 m2.

Działka znajduje się przy trasie Bystrzyca Kłodzka - Lądek-Zdrój w niedalekiej odległości od wielu znanych miejsc turystycznych:
- do Bystrzycy Kłodzkiej 3,5 km
- do Kłodzka 17 km
- do Lądka-Zdrój 20 km
- do Czarna Góra Resort 18 km
- do Zieleniec Ski Resort 31 km
- Dolni Morava (Czechy) - 40 km (ośrodek narciarski, wieża SkyWalk, najdłuższy wiszący most)
- do granicy z Czechami w Mostowicach 20 km

Działka w Starym Waliszowie znajduje się na wzniesieniu z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry (Śnieżnik, Czarna Góra, Pasmo Krowiarki) i Ziemię Kłodzką. Dojazd do działki prowadzi przez wewnętrzny teren komunikacyjny (dz. nr 471/14) do drogi gminnej nr 1042 dr (dz. nr 903), która łączy się w drogą powiatową nr 3228.

Oferowana nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego bądź z poddaszem użytkowym.

DANE PODSTAWOWE:
- stan prawny: własność
- numer działki: 471/8
- powierzchnia działki: 2332 m2
- dostępne media do przyłączenia: energia elektryczna
- dostęp do drogi publicznej jest poprzez drogę wewnętrzną oraz drogę gminną.

WARUNKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy bądź z poddaszem użytkowym
- powierzchnia zabudowy: do 200 m2
- wysokość zabudowy do 9 m
- udział powierzchni zabudowy terenu inwestycyjnego do 11%
- geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych o kącie nachylenia 30-45 stopni
- szerokość elewacji frontowej budynku od 9,0 do 18,0 m
- zasilanie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub z instalacji pozyskującej energię elektryczną ze źródeł odnawialnych, na podstawie warunków określonych przez zarządcę sieci
- wodę do celów bytowych z własnego ujęcia inwestora
- energia cieplna - własne źródło indywidualne, w oparciu o kotłownię na paliwo ekologiczne np.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- wielkość i kształt działki dający wiele możliwości zagospodarowania
- usytuowanie na wzniesieniu
- sąsiedztwo planowanej zabudowy jednorodzinnej

Działka w Starym Waliszowie to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i komfortu życia w sąsiedztwie natury.

Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na kilkudziesięcioletnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.